Um agente imobiliário comercial pode ajudá-lo a evitar todos os obstáculos. Ele conhece o mercado e sabe exatamente quais propriedades podem ser gerenciadas com sucesso a longo prazo e quais não. Porque ao contrário dos imóveis residenciais, os imóveis comerciais não são apenas uma questão de localização e objetar.

Em vez disso, também é relevante que tipo de negócio pode ser acomodado na respectiva propriedade, quais requisitos e restrições legais se aplicam e como é o público-alvo local.

Casas para alugar em Centro Rio Claro

Mesmo como consultor jurídico, um agente imobiliário comercial não deve ser subestimado: embora regras legais rígidas se apliquem a contratos de aluguel padrão, você e sua contraparte têm muito mais liberdade criativa com contratos de aluguel comercial. Por exemplo, não há limites máximos de aluguel nem requisitos estritos para arrendamentos de prazo fixo. O profissional de propriedade comercial apontará quaisquer armadilhas para você e trabalhará com você para criar um contrato de arrendamento que seja estanque e benéfico para você.

O agente imobiliário comercial também sabe como organizar habilmente sua propriedade. Ele considera cuidadosamente com antecedência qual grupo-alvo deseja abordar e adapta o design da sinopse de acordo. Também com a chamada encenação – a preparação do imóvel para visitas – um especialista experiente irá definir os acentos e apresentar o seu imóvel de forma a atrair o maior número possível de interessados. Idealmente, ele também pode negociar um preço de venda mais alto para você.